Аренда помещений в бизнес-центре «Н2O»

«H2O» — современный 12-ти этажный бизнес-центр класса В+ общей площадью 9970 кв. м, расположенный в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга по улице Химиков 28АС, предлагает аренду комфортабельных офисных помещений разнообразных планировок и площадей.

Бизнес-центр расположен на берегу Охтинского разлива в 5 км от КАД. Близость Индустриального проспекта, Рябовского шоссе и шоссе Революции делают его локацию достаточно удобной — около 20 минут требуется, чтобы доехать до ближайшей станции метро «Ладожская», а дорога до центра города не займет более получаса.

Здание, ранее принадлежащее «НИИ химических волокон и композиционных материалов» и являющееся его лабораторным корпусом, в 2013 году было реконструировано по проекту немецкой архитектурной команды TCHOBAN VOSS Architekten под руководством Сергея Чобана. Сегодня это узнаваемый объект в деловой архитектуре Санкт-Петербурга благодаря авторским принтам на фасадном остеклении — символическим изображениям четырех стихий мироздания: воздуха, огня, воды и земли. Бизнес-центр сочетает в себе уникальность облика с немецкой практичностью в дизайне интерьера, чем, безусловно, привлекает арендаторов, небезразличных к современной функциональной архитектуре.

Высокие фасадные окна всех предлагаемых к аренде помещений бизнес-центра обеспечивают прекрасное естественное освещение всего рабочего пространства. С верхних этажей здания открываются прекрасные виды на реку Охту, городские кварталы и Ржевский лесопарк.

В «Н2О» учтены все составляющие для организации комфортной работы. Офисные помещения бизнес-центра в аренду передаются полностью инженерно обеспеченными всем необходимым: системами вентиляции и кондиционирования, автономного отопления, видеонаблюдения, контроля доступа и противопожарной защиты, а также с готовой инфраструктурой для телефонии и Интернета. В бизнес-центре работает ресепшен с постом охраны и турникетами. К услугам арендаторов и гостей делового комплекса – кафе, переговорная комната, места для курения, грузовой и 3 пассажирских лифта. На прилегающей территории оборудована автомобильная парковка на 184 машиноместа. Для сотрудников, не пользующихся автомобилем, организована возможность бесплатного проезда на автобусе до станции метро «Ладожская» и обратно. Остановки общественного транспорта – в пешей доступности.

Бизнес-центр предлагает к аренде помещения от 56 кв. м, полностью готовые к заселению. Аренда осуществляется по системе «все включено». То есть по фиксированной цене арендатор получает комплекс услуг, полностью поддерживающий продуктивность и комфорт рабочего процесса. Арендная ставка включает в себя оплату коммунальных услуг и эксплуатационных расходов, страхование ответственности арендодателя, НДС 20% и прочие опции. Помещения передаются с полностью готовой типовой отделкой. Однако арендатор, по согласованию с УК, при желании всегда может изменить планировку, дизайн или оснащение офиса.

Для аренды в формате open-space полностью свободен седьмой этаж делового комплекса, площадью 760 кв м., с прекрасными видовыми характеристиками. Единое пространство, по желанию, можно разделить на функциональные зоны, выделив кабинеты и места отдыха персонала, а также выполнить отделку в индивидуальном стиле, с учетом корпоративных цветов и символики организации.