- Ремонт квартир премиум класса — выгодное вложение в ваше будущее
- B2B.Jewelry – новый ювелирный салон в Харькове
- Правила аренды частного дома в Винницкой области
- Преимущества внедрения системы менеджмента качества (СМК) в медицинской сфере
- Преимущества систем видеонаблюдения для владельцев загородных домов
Доступная недвижимость в Литве
14.05.2015Наверное, сегодня, никто не будет спорить, что Литва – это европейская страна. Это касается не только ее географического положения, но и вектора развития экономики, а также духовного настроя, который оказывает влияние и на быт ее граждан. Как бы та ни было – купить недорогой дом в Литве, означает вложить деньги в европейскую недвижимость, несмотря на то, что цены здесь значительно ниже, чем в Евросоюзе в целом.
В пользу такой покупки есть сразу несколько доводов, которые позволяют оценить всю выгоду этого поступка. Прежде всего, стоит упомянуть климат Балтики, который в сочетании с отличной экологией, доставляет удовольствие от прогулок и выездов на природу. При этом, надо учесть и наличие большого количества исторических памятников, курортов, и доброжелательное отношение местных жителей к приезжим. Литовские власти, в свою очередь, способствуют привлечению инвесторов, давая им возможность выгодно вкладывать свои средства в строительство недвижимости, при этом соблюдая высокие стандарты качества и охраняя чистоту городов, характерную для Европы. Потому недорогие дома в Литве вовсе не нонсенс.
Ассортимент доступной для покупки недвижимости в Литве практически неограничен. Причем сюда относятся как жилье (дома, квартиры, коттеджи), так и коммерческие объекты. Запрещены к продаже только сельскохозяйственные объекты, но в целом, законы по покупке и продаже недвижимости в этой стране – наиболее доброжелательные на всей территории Прибалтики.
Решив приобрести здесь дом (коттедж или виллу), или любой другой объект недвижимости будьте готовы к тому, что перед вами предстанет широкий выбор в географическом и ценовом диапазонах. Причем колебания цен могут быть достаточно велики, в зависимости от выбранного региона или даже городского района. Впрочем, такая ситуация наблюдается во многих странах, и вряд ли сильно удивит.
Самый скромный, в плане цены вариант – это купить квартиру в новостройке, в каком-либо провинциальном небольшом городке (конечно, речь не идет о курортных районах или районе исторического центра). В противовес ему можно упомянуть недвижимость в районе старого Вильнюса, окруженную множеством исторических особняков. Здесь стоимость будет несравнимо выше, определяясь, в основном, даже не квадратными метрами, а «репутацией». Наличием самого факта исторической ценности дома в определенном районе, удаленность от престижных районов и мест для отдыха. Цена на такие объекты, как правило, только возрастает со временем, но это же делает такие дома привлекательным объектом инвестирования. Исторический центр Вильнюса – содержит наиболее дорогостоящие объекты недвижимости во всей Литве.
Следующими по уровню цен на продажу и покупку домов можно назвать курортные города. Это Каунас, Шяуляй, если говорить об исторически интересных местах. А если рассматривать побережье, то особо привлекательным вариантом будет Клайпеда. Или, расположенный немного севернее небольшой город Паланга. Кроме отличного морского воздуха, в Паланге есть международный аэропорт, что делает его очень удобным транспортным узлом. Для тех, кто предпочитает воздух с ароматом сосен и моря – больше подойдет Неринга.
Сравнительно недорогая недвижимость в Литве на сегодняшний день является очень привлекательной для инвесторов. Поскольку имеет тенденцию повышаться в цене, а значит, это можно рассматривать как выгодное вложение средств. С другой стороны, вместе с покупкой недвижимости вам выдается право на получение долгосрочной визы в Литву. А значит, и безвизовый проезд по территории всего Евросоюза, с возможностью официального трудоустройства в некоторых из этих стран. Со временем, вполне вероятно и получение гражданства в самой Литве, поскольку, купив недвижимость, вы приобретаете временный вид на жительство, который в течение двух лет, при законном источнике дохода переходит в постоянный.
Для покупателей недвижимости правительство Литвы создало максимально благоприятные условия. Это как низкий налог, так и либеральные проценты по кредитам. Госпошлина на передачу прав собственности отсутствует, а сделки, заверяемые нотариусом в обязательном порядке, обходятся всего в 0,5 % от всей стоимости сделки.