Как правильно составить завещание?

Завещание составляется, чтобы собственник недвижимости смог осуществить выбор наследника. К его оформлению предусмотрены правила, которые если не соблюдать, то документ не будет являться действительным.

Вот почему нужно продумать текст завещания, а еще юридически правильно его оформить. Если содержание договора будет конкретным и точным, то потом не появится спорных ситуаций по разделу жилья у наследников.

Когда следует составлять завещание?

Этот документ, как правило, оформляется, когда отсутствуют родственники, но недвижимость надо оставить определенному лицу. Также завещание нужно, если имеется много наследников, а хочется, чтобы все досталось кому-то одному.

При оформлении такой бумаги решается, что кому отойдет и в каких частях. Если этого не делать, то имущество после смерти достанется по закону наследникам:

• Родителям
• Детям
• Внукам
• Супругу

Между ними все будет распределено в равных долях.

Какие предъявляются требования к оформлению завещания?

Чтобы его составить, нужно предоставить бумаги на завещаемую собственность и паспорт. Пишется завещание самостоятельно, но делать это может только дееспособное лицо. Не разрешается представителям составлять этот акт без присутствия завещателя. К тому же указывается воля лишь одного человека.

Завещание удобно тем, что владелец имущества, распоряжается им по своему усмотрению. При этом он вправе передать собственное имущество, включая приобретенные вещи в будущем, любым физическим и юридическим гражданам. Также собственник может определять доли на имущество или оставить без наследства по закону, причем объяснять причины ему не придется. Кроме этого, завещатель имеет право составить распоряжение, чтобы отменили документ с последней волей. Еще позволяется оформить новое завещание.

Виды завещаний

Существует несколько типов завещаний: открытые, чрезвычайные и закрытые. Документ открытого типа предполагает участие уполномоченного нотариуса или гражданина. А вот в чрезвычайных завещаниях отсутствуют серьезные условия, но при составлении нужен особый контроль. Подобный акт можно оформить завещателем без участия нотариуса, но с двумя свидетелями. Закрытое завещание составляется владельцем имущества, при этом должны тоже находиться свидетели. После оформления оно упаковывается в конверт, затем свидетели его подписывают.

Правда, свидетелями не могут быть следующие лица: иностранные люди, не владеющие языком, неграмотные и недееспособные граждане, наследники, нотариус.