В каких ситуациях могут выселить без согласия?

Существует лишь два разрешенных случая, когда миграционная служба выписывает человека. В первой ситуации, если есть добровольное заявление выписываемого гражданина о снятии с регистрационного учета, а во второй — через суд, когда согласия нет.

Когда возникает необходимость в выписке?

Потребность выписать гражданина из жилья появляется:

• Когда много лет кандидат не проживает в квартире
• В том случае, если совместное проживание по каким-то обстоятельствам невозможно
• Если из членов семьи кто-то отказывается оплачивать коммунальных платежей
• Когда состоялся развод с хозяином жилища
• В остальных ситуациях, которые предусмотрены законодательством

Разумеется, выписать из жилого помещения человека получится и без согласия, но только обратившись в суд.

Как можно выписать из муниципальной недвижимости?

Такое жилье не принадлежит лицам, которые в нем проживают, а является собственностью муниципалитета. С гражданами заключается лишь соглашение социального найма.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если лицо длительный период времени не платит за коммунальные услуги, то его и членов семьи имеют право выселить и выписать из квартиры. Если не заплатит тот, кто прописан, но не выступает нанимателем, то отвечать ему не придется. Спрашивать за все будут только с нанимателя, поэтому выписать этого гражданина за неуплату не выйдет.

В ситуации, когда сожитель хулиганит, пьет и буянит, из-за чего остальные члены семьи, проживающие в этой квартире, желают от него быстрее избавиться, то его можно просто выписать. Правда, не стоит сразу бежать в суд. В первую очередь подайте в муниципалитет жалобу, чтобы они предупредили буяна. Если все это на него не повлияет, тогда согласно ст. 91 ЖК РФ его удастся в судебном порядке выселить.

Как выселяют из приватизированного жилья?

Если собственность была куплена до регистрации брака, то выселить бывшего мужа не составит особого труда. Ведь после развода с хозяином квартиры согласно ст. 31 ЖК, право пользования ей прекращается. Чтобы выгнать надоевшего жильца из квартиры, нужно обратиться обязательно в суд.

Труднее ситуация получается, когда жилье приватизируется лицом с согласия других граждан, прописанных в нем. Это же относится, когда приватизация осуществляется после свадьбы. Избавиться в этом случае от надоевшего мужа в судебном порядке нельзя. Можно только постараться его уговорить.