- Ремонт квартир премиум класса — выгодное вложение в ваше будущее
- B2B.Jewelry – новый ювелирный салон в Харькове
- Правила аренды частного дома в Винницкой области
- Преимущества внедрения системы менеджмента качества (СМК) в медицинской сфере
- Преимущества систем видеонаблюдения для владельцев загородных домов
Все о задатках
18.09.2014Как правило, задаток выдается наперед, и является частью основного платежа по контракту за покупаемый товар или услуги. Целью задатка является гарантирование совершения сделки, то есть, это своеобразное доказательно того, что она будет совершена. По сути, если задаток был дан, значит, и было заключение договора. После обсуждения всех условий, стороны могут заключить договор. Когда в контракте указывается пункт о задатке, то он заключается после передачи задатка. Другими словами, если задаток не был передан, договор считается не заключенным. При этом взятие и передача задатка осуществляется в письменной форме. Хотя если не было документального заключения, соглашение не теряет своей действительности.
Поэтому в качестве доказательства выдачи задатка могут быть использованы любые факты, только не разрешается пользоваться показаниями свидетелей. От функционального назначения задатка зависит его форма. При этом задаток может быть выдан только деньгами. Лицо, которое выдает задаток и является обязанным по платежу в целом. Если обязательства прекращаются то, задаток возвращается хозяину. Задаток отличается обеспечивающей функцией, поэтому и считается мерой ответственности. К примеру, сторона, которая приняла задаток, отказывается от договора, то должна в двойном размере вернуть тот задаток.
Правда, это касается ситуаций, когда сторона виновна в нарушении обязательств. Если это не зависело от обеих сторон, то никто не обязан возмещать убытки. Некоторые путают задаток с авансовым платежом. Ведь аванс является предварительной оплатой за выполнение определенных обязанностей. Если по каким-либо причинам обязательство не было выполнено, не важно, по чьей вине, аванс в любом случае нужно полностью вернуть. В противном случае это называется незаконным присвоением денег.