- Правила аренды частного дома в Винницкой области
- Преимущества внедрения системы менеджмента качества (СМК) в медицинской сфере
- Преимущества систем видеонаблюдения для владельцев загородных домов
- Какие материалы лучше использовать для отделки террасы
- Виртуальный сервер – идеальная площадка для размещения вашего сайта
Продажа и покупка домов
29.04.2018Частный дом является идеальным жилищем для подавляющего большинства людей. Во-первых, к нему прилагается участок, на котором можно разместить надворные постройки, сад/огород и оборудовать место для отдыха. Во-вторых, в подавляющем большинстве случаев дома гораздо просторнее квартир, что особенно важно для больших семей.
На фоне вышесказанного, нет ничего удивительного в росте количества предложений, доступных на рынке недвижимости. Купить дом Черкассы при желании может каждый человек, задавшийся такой целью. Главное, не торопиться, ведь речь идет о жилище, которое станет для вас домом на долгие годы.
Продать дом Черкассы опять-таки не составляет труда. Хотите убедиться в наличии спроса? Тогда разместите объявление о продаже на любом специализированном сайте и уже в первый же день устанете отвечать на сообщения/звонки от потенциальных покупателей.
Но как продать/купить недвижимость Черкассы максимально выгодно? Ниже представлено несколько универсальных советов, уже успевших доказать свою эффективность на практике:
- Не пренебрегайте услугами агентств недвижимости. Несмотря на то, что в распоряжении современного человека имеются все необходимые инструменты для купли-продажи недвижимости, в большинстве случаев имеет смысл обратить к профессионалом. Добротное агентство недвижимости берет на себя подавляющее большинство операций, например, поиск продавцов/покупателей и проведение осмотров.
- Адекватно оцените свои потребности и возможности. В случае с покупкой дома, разумно сразу решить, в каком районе вы хотели бы жить и какую сумму готовы потратить на приобретение недвижимости. Даже если средства на покупку дома будут взяты в кредит в одном из банков, имеет смысл обозначить максимальный лимит, дабы с выплатой этого самого кредита не возникло проблем. Если же вы продаете дом, всегда выставляйте реальную стоимость. Для этого можно даже пригласить оценщика (чаще всего данную роль берут на себя вышеупомянутые сотрудники агентств недвижимости). Покупатели наверняка будут торговаться, но идти на уступки или стоять на своем – это только ваш выбор.
- Следите за правильностью оформления документации. Операция купли-продажи считается завершенной только после подписания сторонами договора и сдачи отчетности в контролирующие органы. В этом обычно помогает агентство недвижимости, но если вы хотите получить дополнительную гарантию, наймите нотариуса.
Практика показывает, что купить или продать частный дом обычно удается в течение месяца после совершения первых шагов в этом направлении. Многое зависит от ситуации на рынке и конкретно от вас. Например, кому-то удается заключить выгодную сделку в первый же день, а кто-то несколько недель ездит на осмотры домов/показывает свою недвижимость потенциальным покупателям.
Удачи!