- Ремонт квартир премиум класса — выгодное вложение в ваше будущее
- B2B.Jewelry – новый ювелирный салон в Харькове
- Правила аренды частного дома в Винницкой области
- Преимущества внедрения системы менеджмента качества (СМК) в медицинской сфере
- Преимущества систем видеонаблюдения для владельцев загородных домов
Договор дарения
29.08.2013Договор дарения всегда предусматривает две стороны. С одной стороны выступает даритель, который принимает на себя обязанность передать или уже передает в дар свое имущество другой стороне, который в документе значится как «одаряемый». Такие нормативы предусмотрены пунктом 1 статьи 717 ГК Украины. Дарственный договор считается безвозмездным. Именно поэтому даритель не имеет права требовать от другой стороны (одаряемого) никаких встречных действий неимущественного или имущественного характера. Такие дарственные договора, в которых будут нарушены правила основного закона предусмотренные Конституцией о бесплатной передаче другой стороне имущества в его собственность, считается неправомерными и ничтожными.
Предметом договора выступает, как правило, любой вид имущества, которое не снималось с товарооборота, и беспрепятственно может стать собственностью того лица, которому оно предназначено в качестве подарка. Как гласит Статья 718 ГК Украины, в качестве подарка могут одинаково выступать как движимое имущество, так и недвижимое имущество. В качестве дарственного предмета могут выступать также и имущественные права, которые принадлежат дарителю на тот момент, или же те, которые еще только вступят в силу.
Недвижимое имущество должно дариться следующим образом. Во-первых, подлежащее дарению имущество должно быть удостоверено в нотариальном порядке, и пройти соответствующую государственную регистрацию.
Предметом дарственного договора, как правило, выступает имущественное право, которое может носить обязательную или вещественную природу.
Сам процесс договора дарения может проходить при непосредственном присутствии представителя. Дарственная процедура не относится к такому виду сделок, которые заключаются лично. К процедуре дарения существуют свои требования относительно представителей. В качестве представителя может выступать человек на основании полученной от дарителя доверенности, защищая права одаренного. Доверенное лицо имеет право заключать договор о дарении только на то имущество, которое будет указано в соответствующей доверенности. Статья 245 ГК Украины требует заключать доверенность только в той форме, в которой в будущем будет заключаться сделка.
Доверенность, предназначенная на заключение дарственного договора, где не обозначено имя одаряемого, считается недействительной.